top of page

Organize Sanayi Bölgeleri Hukuku Danışmanlığı
Avukat Ilgın Güler
Ara
İstinat Duvarı Uyuşmazlıklarının Çözümü
OSB’ler; komşu katılımcılar arasında istinat duvarı konusunda uyuşmazlık olması, iki parselin projeleri gereği farklı nitelik ve...
Ilgın Güler
5 Mar2 dakikada okunur
204 görüntüleme
OSB Alacaklarının Vadesinde Ödenmemesi Halinde Uygulanacak Faiz
OSB Uygulama Yönetmeliğinin 23'üncü maddesinde, katılımcı veya kiracılardan tahsil edilecek “ alt yapı katılım payları, elektrik, su,...
Ilgın Güler
3 Mar2 dakikada okunur
75 görüntüleme
OSB Uygulama Yönetmeliği Geçici 12. Maddesine İstinaden Başvuru Süresi, 31.01.2025 Tarihinde Sona Erecek!
OSB Uygulama Yönetmeliği Geçici 12. maddesine istinaden başvuru süresi, 31.01.2025 tarihinde sona erecek! 05.09.2024 tarihinde yapılan...
Ilgın Güler
29 Oca3 dakikada okunur
142 görüntüleme


OSB’lerde Ön Tahsis ve Tahsis Prosedürü
1. Görevli ve Yetkili Organ OSB Uygulama Yönetmeliğinin 23’üncü maddesinin birinci fıkrasının (ş) bendine göre; arsa ön tahsis, tahsis...
Ilgın Güler
23 Eki 20244 dakikada okunur
235 görüntüleme
Ön Tahsis Sözleşmesinin Feshedilmesi Halinde İade Edilecek Tahsis Bedeli
OSB Uygulama Yönetmeliğinde tahsis iptali, iadesi ve taksitlerin zamanında ödenmemesi nedeniyle geri alma durumlarında katılımcıya iade...
Ilgın Güler
22 Eki 20242 dakikada okunur
138 görüntüleme
Organize Sanayi Bölgelerinde Mimari Proje Müellifliği
Binalarda tadilat ya da ilave bina projelerinin yapılması için ilk projenin mimari müellifinden izin alınmasına ihtiyaç var mıdır?...
Ilgın Güler
8 Eki 20243 dakikada okunur
159 görüntüleme
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Kapsamlı Değişiklikler
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 05.09.2024 tarihli ve 32653 sayılı Resmi...
Ilgın Güler
9 Eyl 20249 dakikada okunur
492 görüntüleme
Arsa Tahsisinin İptali Halinde Oluşan Sebepsiz Zenginleşme
OSB Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa tahsis iptali” başlıklı 60’ıncı maddesi gereğince; katılımcıya tahsis yapılan sanayi parselinde, aynı...
Ilgın Güler
14 Ağu 20243 dakikada okunur
261 görüntüleme
OSB Tarafından Yapılan Hafriyat Çalışmaları Sırasında Çıkan Hafriyatın OSB İçin Kullanılması ve Kalan Kısmının Değerlendirilmesi
OSB tüzel kişiliklerinin yaptıkları hafriyat çalışmaları sırasında, arazinin yapısına göre çok miktarda malzeme çıkabilmektedir....
Ilgın Güler
5 Ağu 20242 dakikada okunur
92 görüntüleme
Resen Cins Değişikliği Uygulamasının OSB’lerde Yarattığı Problemler
Bu yazımızda; yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapıların cins değişikliği işlemlerinin resen yapılmasına ilişkin 634 sayılı Kat...
Ilgın Güler
13 Haz 20245 dakikada okunur
156 görüntüleme
Katılımcılar ve Kiracıların Organize Sanayi Bölgelerine Olan Bazı Borçlarını Zamanında Ödememeleri Halinde Uygulanacak Faiz Oranları ve İşlemler
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin 23’üncü maddesinin birinci fıkrasının (ş) bendinde, “Arsa tahsis ve satış...
Ilgın Güler
24 May 20242 dakikada okunur
166 görüntüleme
Sanayi Parselinin Tapusunu, Yasal Sorumluluklarını Yerine Getirerek Alan Katılımcıdan Devralan Yeni Katılımcının Üretim Faaliyetinde Bulunmaması Halinde OSB'nin Tesis Edebileceği İşlemler
Uygulamada, sanayi parselinin mülkiyetini katılımcıdan devralan yeni katılımcıların, üretim faaliyetinde bulunmadığı ve boş bıraktığı,...
Ilgın Güler
25 Nis 20243 dakikada okunur
369 görüntüleme
OSB’lerin Elektrik Üretme Faaliyetlerine İlişkin Özel Düzenlemeler
OSB’lerin elektrik üretme faaliyetleriyle ilgili olarak, Kanun ve Yönetmeliklerde özel düzenlemeler yer almaktadır. 1- 4562 Sayılı...
Ilgın Güler
10 Eki 20233 dakikada okunur
372 görüntüleme
Organize Sanayi Bölgelerinin Şirket Kurmaları
OSB’lerin şirket kurabilmelerine ve kurulu şirketlere ortak olabilmelerine ilişkin olarak Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama...
Ilgın Güler
13 Eyl 20233 dakikada okunur
663 görüntüleme
OSB'lerde Altyapı Tesisleri ile İlgili Tazminat Yükümlülüğü
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’ne göre OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, yol, haberleşme,...
Ilgın Güler
13 Haz 20231 dakikada okunur
185 görüntüleme
Organize Sanayi Bölgeleri Müteşebbis Heyeti Üyelerine İlişkin Düzenlemeler
İşbu çalışmada, Organize Sanayi Bölgeleri müteşebbis heyet üyelerinin ne şekilde belirleneceği ve görevlendirileceği, hangi nitelikteki...
Ilgın Güler
4 Kas 20224 dakikada okunur
855 görüntüleme
OSB'de Katılımcı veya Kiracıların Ödemelerinde Gecikme Halinde Uygulanacak Yaptırımlar
Organize Sanayi Bölgelerinde, katılımcı veya kiracılardan tahsil edilecek alt yapı katılım payları, elektrik, su, atık su, doğalgaz ve...
Ilgın Güler
13 Mar 20224 dakikada okunur
1.343 görüntüleme
Üzerinde Üretim Faaliyetinde Bulunulmayan Sanayi Parsellerinin Mülkiyetinin Yeniden OSB'ye Geçişi
Bazı Organize Sanayi Bölgelerinde yer alan sanayi parsellerinin mülkiyetinin, üretime geçme koşulu gerçekleşmeden katılımcılara...
Ilgın Güler
22 Kas 20211 dakikada okunur
390 görüntüleme
Organize Sanayi Bölgelerinde, Sanayi Parseli Mülkiyetinin Katılımcılar Tarafından Edinilmesi
4562 sayılı Kanunda ve OSB Uygulama Yönetmeliğinde, OSB sınırları içinde bulunan arazinin ne şekilde kullanılacağı ayrıntılarıyla...
Ilgın Güler
25 Haz 20213 dakikada okunur
1.173 görüntüleme
Tam Kapanma Tedbirlerinden “Sokağa Çıkma Kısıtlaması”nın, Organize Sanayi Bölgelerine Yansıması
Koronavirüs (Covid-19) salgınını kontrol altında tutma amacıyla öngörülen ve 29 Nisan 2021 Perşembe günü saat 19.00’dan itibaren 17 Mayıs...
Ilgın Güler
28 Nis 20213 dakikada okunur
193 görüntüleme
bottom of page