Organize Sanayi Bölgelerinde, kendisine tahsisli sanayi parselinin tapusunu mevzuatın aradığı koşulları sağlayarak alan bir katılımcının, mülkiyetindeki tesisi satması/devretmesi halinde, satın alan/devralan yeni katılımcının da üretim faaliyetinde bulunması gerektiği tartışmasızdır. Bununla birlikte; uygulamada, sanayi parselinin mülkiyetini katılımcıdan devralan yeni katılımcıların, üretim faaliyetinde bulunmadığı, sanayi parselini depolama amacıyla kullandığı ya da boş bı

OSB Uygulama Yönetmeliğinde, sanayi parseli tahsis edilen katılımcıların yapı ruhsatı, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı ve ÇED raporu almalarına ilişkin süreler öngörülmüş; bu sürelere uyulmaması halinde ise tahsisin iptal edileceği belirtilmiştir. Böylelikle OSB’lerin amacının gerçekleşmesi ve OSB içindeki arsaların spekülatif amaçlarla el değiştirmesinin önüne geçilmesi teminat altına alınmıştır. OSB Uygulama Yönetmeliğinin 60’ıncı maddesinin birinci fıkrasında yer alan hük

4562 sayılı Kanunun 20’nci maddesinin dördüncü fıkrasında, OSB’lerin altyapı tesisleri kurma, kullanma ve işletme hakkına ilişkin konuların yönetmelikle düzenleneceği belirtilmiş; OSB Uygulama Yönetmeliğinde ise OSB’lerin ve katılımcılarının ihtiyacı olan alt yapı ve genel hizmet tesislerine ilişkin olarak detaylı düzenlemelere yer verilmiştir. 4562 sayılı Kanunun 20’nci ve OSB Uygulama Yönetmeliğinin 65’inci maddelerinde yer alan hükümler gereğince; kural olarak, OSB’lerin

Organize Sanayi Bölgelerinde faaliyet gösterecek iş yerlerinin İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verme yetkisi ve denetleme görev ve yükümlülüğü, OSB tüzel kişiliğine aittir. Nitekim 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 4’üncü maddesinin ondördüncü fıkrası, “ Yürürlüğe giren imar plânına göre arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin projelendirilmesi, inşası ve kullanımıyla ilgili ruhsat ve izinler ile işyeri açma ve çalışma ruhsatları OSB tarafından verilir ve denetlen

Organize sanayi bölgelerinde bulunan sanayi parsellerinin, katılımcılara tahsis edilmesi halinde, OSB Uygulama Yönetmeliğinin 60’ıncı...

OSB’ler; komşu katılımcılar arasında istinat duvarı konusunda uyuşmazlık olması, iki parselin projeleri gereği farklı nitelik ve...

OSB Uygulama Yönetmeliğinin 23'üncü maddesinde, katılımcı veya kiracılardan tahsil edilecek “ alt yapı katılım payları, elektrik, su,...

OSB Uygulama Yönetmeliği Geçici 12. maddesine istinaden başvuru süresi, 31.01.2025 tarihinde sona erecek! 05.09.2024 tarihinde yapılan...

1. Görevli ve Yetkili Organ OSB Uygulama Yönetmeliğinin 23’üncü maddesinin birinci fıkrasının (ş) bendine göre; arsa ön tahsis, tahsis...

OSB Uygulama Yönetmeliğinde tahsis iptali, iadesi ve taksitlerin zamanında ödenmemesi nedeniyle geri alma durumlarında katılımcıya iade...

Binalarda tadilat ya da ilave bina projelerinin yapılması için ilk projenin mimari müellifinden izin alınmasına ihtiyaç var mıdır?...

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 05.09.2024 tarihli ve 32653 sayılı Resmi...

OSB Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa tahsis iptali” başlıklı 60’ıncı maddesi gereğince; katılımcıya tahsis yapılan sanayi parselinde, aynı...

OSB tüzel kişiliklerinin yaptıkları hafriyat çalışmaları sırasında, arazinin yapısına göre çok miktarda malzeme çıkabilmektedir....

Uygulamada, sanayi parselinin mülkiyetini katılımcıdan devralan yeni katılımcıların, üretim faaliyetinde bulunmadığı ve boş bıraktığı,...

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’ne göre OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, yol, haberleşme,...

İşbu çalışmada, Organize Sanayi Bölgeleri müteşebbis heyet üyelerinin ne şekilde belirleneceği ve görevlendirileceği, hangi nitelikteki...

Bazı Organize Sanayi Bölgelerinde yer alan sanayi parsellerinin mülkiyetinin, üretime geçme koşulu gerçekleşmeden katılımcılara...

4562 sayılı Kanunda ve OSB Uygulama Yönetmeliğinde, OSB sınırları içinde bulunan arazinin ne şekilde kullanılacağı ayrıntılarıyla...

Koronavirüs (Covid-19) salgınını kontrol altında tutma amacıyla öngörülen ve 29 Nisan 2021 Perşembe günü saat 19.00’dan itibaren 17 Mayıs...